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À VENDRE 879 000 $ CAD
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Longueuil (Saint-Hubert)
Résidentiel
3200 Rue des Monarques
Longueuil (Saint-Hubert)
Maison à étages
À VENDRE
#27457542
12
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
ND
2011
Année
Ce magnifique cottage jumelé avec garage construit en 2011 -- ancienne maison modèle du projet -- est entièrement clé en main et impeccablement entretenu. Dès l'entrée, vous sentez un espace lumineux, chaleureux et fonctionnel, parfait pour le quotidien de la famille. À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher, parfaites pour la famille, tandis que le sous-sol offre une 4e chambre idéale pour un bureau à domicile, un adolescent ou des invités. À l'extérieur, profitez d'une cour intime entièrement clôturée orientée sud-est, parfaite pour les journées ensoleillées, avec piscine hors terre au sel pour profiter pleinement de l'été.
Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Jumelé
Genre de propriété Maison à étages
Année de construction 2011
Dimensions 12.52 x 8.57 mètres
41 x 28 pieds
Superficie habitable ND
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Manivelle
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Garage
Chauffé
Intégré
Simple largeur
Revêtements
Aluminium
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 4 513 pi² (419.30 m²)
Dimensions du terrain 28.00 x 15.25 mètres
92 x 50 pieds
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Au garage
Piscine Chauffée
Hors-terre
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 7.10x13.0 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle d'eau 5.4x7.9 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 8.11x11.4 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 13.2x8.0 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 18.0x11.1 P Bois
PRINCIPAL 2ième étage Salle de bains 6.5x13.11 P Céramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Propane
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Dès votre arrivée, vous découvrez un espace lumineux et ouvert où chaque pièce a été conçue pour le confort et la convivialité. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre une superbe luminosité grâce aux grandes fenêtres, de chaleureux planchers de bois franc et un foyer au gaz qui devient rapidement le coeur de la maison pendant les soirées d'hiver. La cuisine moderne avec armoires pleine hauteur propose beaucoup de rangement et un espace parfait pour cuisiner tout en restant connecté avec la famille ou les invités.

À l'étage, trois chambres spacieuses créent un environnement paisible pour toute la famille. La chambre principale avec walk-in offre un espace pratique et bien pensé pour le quotidien.

Le sous-sol entièrement aménagé avec plafond de 8 pieds ajoute une grande valeur à la propriété. On y retrouve une vaste salle familiale idéale pour un espace cinéma, une salle de jeux ou un gym maison, ainsi qu'une quatrième chambre et une salle de bain complète -- parfait pour un adolescent, un bureau à domicile ou pour recevoir la famille et les invités.

À l'extérieur, la cour arrière orientée sud-est devient un véritable espace détente. Entièrement clôturée pour plus d'intimité, elle propose un balcon arrière en béton avec toit fixe pour profiter des repas extérieurs peu importe la météo, ainsi qu'une piscine hors terre au sel de 18 pieds qui promet de magnifiques étés en famille.

La propriété offre également plusieurs éléments de confort recherchés : thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central, système d'alarme et garage avec ouvre-porte électrique.

Située dans un secteur familial très recherché de Saint-Hubert, la maison est à proximité des parcs, des pistes cyclables, des services, des transports et des grands axes routiers. Un avantage particulièrement apprécié : une nouvelle école accessible à pied, idéale pour les jeunes familles.

Une propriété clé en main, lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour ceux qui recherchent confort, emplacement et qualité de vie.
Inclusions hotte de cuisine, lave-vaisselle,luminaires, aspirateur central et ses accessoires, piscine hors terre et ses accessoires, balançoire, stores, pôles à rideaux, tablettes du garage, système de son installé au plafond (non connecté), ainsi que le chauffe-eau.

Exclusions Biens personnels du vendeur
Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2025 $ 539,500
Évaluation terrain 2025 $ 241,100
Grand total $ 780,600
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2025 $ 5,741
Taxes scolaires 2025 $ 265
Total $ 6,006
Courtier inscripteur
Yana Kossovsky
Yana Kossovsky
Courtier immobilier résidentiel et commercial
$
$
(20%)
$
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