Name: 34 Rue Desaulniers
SKU: 13900350
Price: 1140000 CAD
Availability: InStock

Shefford

Résidentiel

34 Rue Desaulniers

Shefford

Maison à étages

À VENDRE

#13900350

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1 724 pc

2011

Année

Profitez du calme de la nature à Shefford tout en bénéficiant des attraits de Bromont. À 10 minutes de Ski Bromont et à 5 minutes de l'autoroute 10. De plus en plus de gens découvrent le plaisir de vivre à Shefford. Construite en 2011 selon les normes et exigences du programme "Novoclimat", la maison est d'une qualité supérieure. Avec son orientation sud-ouest, vous apprécierez la magnifique vue du Mont Brome en hiver!

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	2011
Dimensions	34 x 33 pieds 10.45 x 9.97 mètres Irrégulières
Superficie habitable	1 724 pc
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Manivelle

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Fondation	Béton coulé
Garage	Détaché Double largeur ou plus
Revêtements	Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	64 583 pc
Dimensions du terrain	246.10 x 262.60 mètres 807 x 862 pieds
Stationnement	Au garage
Aménagement du terrain	Paysager
Zonage	Résidentiel Villégiature

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	10.7x7.2 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	15.9x17.2 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	11.5x14.11 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	15x8.4 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	11.1x12.11 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Autre	15.4x6 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	9.10x10.11 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de lavage	3.11x6.1 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Mezzanine	29.11x19.1 P	Bois
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	15.3x14.10 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	14.5x14.9 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	8.11x8.2 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Atelier	30.2x12.6 P	Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Puits artésien
Efficacité énergétique	Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Thermopompe murale
Foyers-poêles	Poêle à bois
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Système d'égouts	Système BIONEST

Addendum

Bienvenue au 34 rue Desaulniers!

Le niveau principal, à planchers chauffants au glycol, est composé d'une aire ouverte avec plafond cathédrale où le salon, la salle à manger et la cuisine profitent de la lumière naturelle grâce à l'abondance de fenestration sur sa façade. La cuisine est munie d'un très grand îlot avec comptoir en bloc de boucher. Une grande dépense (garde-manger) fait l'envie de tous les cuisiniers! La chambre principale bénéficie d'un walk-in. Une grande salle de bain avec planchers en porcelaine et vanité double-lavabo, ainsi qu'une salle de lavage séparée complètent l'espace de vie principal. La véranda 3 saisons avec moustiquaire est parfaite pour divertir les convives!

Surplombant le salon, une grande mezzanine s'étend sur toute la largeur de la maison offrant un espace de vie additionnelle avec possibilité de réaménagement.

Le sous-sol/rez-de-jardin avec ses grandes fenêtres apportent luminosité à la salle familiale et à une autre chambre à coucher. Une 2e salle de bain complète s'y trouve. Par l'espace atelier, vous accédez à une terrasse intime et paysagée.

Le très grand garage chauffé est l'endroit idéal pour travailler sur votre voiture, entreposer votre bateau, VR ou toutes autres nécessités. Sa mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire.

Son magnifique terrain de 6 000m2 (64 500 pi2) boisé et soigneusement aménagé avec jardins et petit étang vous procurera calme et sérénité. Pratiquement aucune pelouse à tondre.

Une propriété impeccable conçue et entretenue avec soin par ses fiers propriétaires!

Inclusions Balayeuse centrale et accessoires, thermopompe murale, lustres, luminaires, ventilateurs dans les chambres à coucher, tablettes fixes de rangement au sous-sol.

Exclusions Biens personnels du locataire et tous les meubles.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale