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Aujourd'hui, nous allons parler des certificats de localisation, un document clé dans toute transaction immobilière.

Qu'est-ce que c'est exactement ?

C'est une représentation visuelle et un rapport détaillé de la propriété, incluant les limites de terrain, les bâtiments et bien plus encore. Ils se composent de deux parties : un plan à l'échelle réalisé par un rapporteur géomètre, et un rapport qui clarifie des points essentiels comme les servitudes et la conformité aux règles de zonage.

À quoi sert le certificat ?

Premièrement, il assure la conformité légale de la propriété. Ensuite, il réduit les litiges potentiels entre les voisins. Il facilite aussi les financements, car les banques l'exigent souvent avant d'accorder un prêt. Enfin, il offre aux acheteurs les informations critiques nécessaires pour prendre des décisions éclairées. Il faut avoir 10 ans maximum, alors vérifiez toujours la date du certificat.

En résumé, le certificat de localisation n'est pas juste une formalité. C'est un outil indispensable pour sécuriser votre transaction immobilière.

Je vous souhaite une excellente journée et à très bientôt.